Комиссия Общественной палаты Самарской области по местному самоуправлению, строительству, ЖКХ провела выездное заседание в Тольятти. Члены палаты, представители министерства строительства и ЖКХ Самарской области и департамента городского хозяйства мэрии Тольятти обсудили ход работ по капитальному ремонту многоквартирных домов Тольятти в соответствии с федеральным законом "О Фонде содействия реформированию ЖКХ". 

В этом году Самарская область во второй раз получила средства из фонда. 28 муниципалитетов области приняли участие в программе проведения капремонтов в 2008-2009 годах. 

В перечне МКД Тольятти, в отношении которых предоставлена финансовая поддержка на капремонт, 34 объекта, работы на которых осуществляют две подрядные организации. По информации, озвученной на заседании руководителем департамента городского хозяйства Александром Шабуниным, в рамках федеральной программы по капитальному ремонту жилого фонда в Тольятти освоено на сегодняшний день 70% средств. При этом на 95% выполнен ремонт кровли и фасадов, на 90% отремонтирована система теплоснабжения, на 80% – электроснабжение. Активно устанавливаются приборы учета: 80%. Ремонт водоснабжения, водоотведения выполнен пока лишь на 45%, лифтов – на 40%, а подвалов – на 10%.

Особенностью выездного заседания в Тольятти стало посещение рабочей группой ряда объектов, на которых в данный момент ведутся работы. По мнению представителей подрядных организаций, при выполнении стоящих перед ними задач именно диалог с жителями, вернее его отсутствие, особенно на первых порах, является основной проблемой. Так, достаточно остро стоит проблема недопуска гражданами рабочих в свои квартиры, из-за чего срываются сроки проведения отдельных видов работ (например, замены стояков канализации и отопления). Сейчас отрабатываются схемы работы с подобными жильцами; не исключено, что в дальнейшем собственники, не допустившие ремонт общего домового оборудования, будут нести материальную ответственность. 

Со своей стороны, областные власти и подрядчики идут навстречу жителям и изыскивают не заложенные заранее в сметы средства на ремонт и доделывание "мелочей", необходимых для нормального завершения ремонтных работ (замена аварийной сантехники у малоимущих граждан, установка скамеек у подъездов домов и т.п.). 

Еще одной проблемой является правильное и своевременное оформление всей необходимой документации, объем которой постоянно увеличивается. Именно из-за этого, выполнив работы в целом в срок, подрядчики зачастую не могут отчитаться по объекту вовремя. Более того, из-за несвоевременной подготовки дефектных ведомостей заказчиками, проведение конкурса среди подрядчиков и начало ремонтных работ также затягиваются. Особенно явна проблема некорректно составленных дефектных ведомостей, некачественно оформленных заявок в том случае, когда заказчиком работ выступает ТСЖ, поскольку ТСЖ не имеют возможности привлечь к оформлению документации специалистов-сметчиков. В Тольятти эта проблема решается представителями городского департамента, которые проверяют и правят подобные заявки. 

Зам. министра строительства и ЖКХ Самарской области Николай Колесников обратил внимание городских властей на настоятельную необходимость отчитаться за все проведенные работы до конца текущего года. Только в этом случае область может рассчитывать на удовлетворение заявки на будущий год. Министерство планирует в начале 2010 года оформить очередную заявку на весь оставшийся у области лимит финансирования (рассчитанного до 2011 г. – времени окончания действия программы). 

Участники заседания согласились, что, во-первых, ремонт идет в плановом режиме и предусмотренные работы проводятся качественно, во-вторых, несмотря на то, что программа рассчитана лишь до 2011 года, необходимо ее продолжать и в будущем. Тем более, что граждане проявляют все большую активность и заинтересованность в этом вопросе, сообщает Общественная палата Самарской области.